Formation / Baux commerciaux

Techniques de rédaction

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Chaque entreprise est partie à au moins un bail commercial et ceux-ci sont en vigueur pendant de nombreuses années. Par contre, les avocats et leurs clients ont tendance à le négliger, à employer des modèles, qui circulent depuis des lustres, sans se questionner sur leur pertinence et clarté.

Pourtant, les conséquences peuvent être désastreuses : acceptation des risques, de l’état des lieux, renonciation aux recours contre le bailleur, impossibilité de le céder, et plus. Les baux commerciaux sont aussi un des types de contrats qui souffrent le plus d’un manque de simplicité et de concision.

Un bail commercial bien rédigé permet aux parties de bien comprendre leurs droits et obligations, et d’éviter des litiges.

Chaque entreprise est partie à au moins un bail commercial et ceux-ci sont en vigueur pendant de nombreuses années. Par contre, les avocats et leurs clients ont tendance à le négliger, à employer des modèles, qui circulent depuis des lustres, sans se questionner sur leur pertinence et clarté.

Pourtant, les conséquences peuvent être désastreuses : acceptation des risques, de l’état des lieux, renonciation aux recours contre le bailleur, impossibilité de le céder, et plus. Les baux commerciaux sont aussi un des types de contrats qui souffrent le plus d’un manque de simplicité et de concision.

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Ghislain Côté
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Ghislain Côté

Associé chez Therrien Couture avocats

Me Ghislain Côté est associé du cabinet Therrien Couture. Il œuvre, entre autres, en financement ainsi qu’en fusions et acquisitions d’entreprises. Au fil des ans, il a aussi développé une connaissance pointue du droit immobilier, principalement en ce qui concerne les baux commerciaux. Il est notamment appelé à donner des formations en la matière partout au Québec. Il est apprécié de ses clients pour sa rigueur, son efficacité et son expérience personnelle dans le monde des affaires. Cela lui permet d’ailleurs d’agir à titre de conseiller d’affaires et de conseiller juridique, des qualités inestimables pour sa clientèle.

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